物业管理服务项目采购竞争性磋商公告

根据公司工作安排及管理需要，拟对物业服务管理项目进行竞争性采购磋商，确定承包单位。凡具备相应的经营范围、相应资质，遵守中国有关法律、法规，具有良好的服务信誉及服务能力的单位诚邀参加。

1.项目名称：物业管理服务项目（本项目位于雅安经济技术开发区）

2.项目内容：对公司范围内整体物业管理服务。

3.服务周期：暂定壹年。后续服务期限根据采购人对服务质量的综合评价和我公司的管理办法确定。

质量要求：详见竞争性磋商文件“服务要求”。

4.资格审查

4.1资格条件

（1）独立承担民事责任的能力，具有相应经营范围，一般纳税人资格；

（2）具有物业管理服务（2018年2月已取消）或劳务派遣许可资质；
（3）具有履行合同所必需的专业技术能力；

（4）法律、行政法规规定的其他条件；

（5）与采购方无关联关系，认定标准根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定如下：在资金、经营、购销等方面存在直接或间接的控制关系的；直接或间接地为第三方控制的；在利益上具有相同关联的其他关系。

4.2其它要求

（1）所提供的物业管理服务须符合国家标准，并满足我公司物业服务管理项目的个性化需求。

（2）报价方案中应包括厂区安保、消防设施操作、水电等基本设施维修、保洁（含厂区绿化修剪）、食堂餐饮、低值易耗品消耗等方面费用明细，其中食堂餐饮管理仅限人工费用。

（3）采用统一报价格式。

5.报名及竞争性磋商文件领取时间：2021年7月12日—2021年7月16日上午9:00-12：00；下午13：30-17：30（北京时间，节假日除外）。

6.现场领取竞争性磋商文件地点：雅安成建工业化建筑有限公司（请自带U盘）（地

址：雅安市经开区永兴大道中段499号）。

7.竞争性磋商响应文件递交截止时间和磋商时间：2020年7月20日 10时00分（北京时间）。

8.竞争性磋商响应文件递交地点和磋商地点：雅安成建工业化建筑有限公司二楼会议室（地址：雅安市经开区永兴大道中段499号）。

9.投标人认为具备项目资格条件要求，且满足服务要求的，可以按照本磋商公告规定的时间、地点报名领取竞争性磋商文件。

报名时请携带：持磋商公告；②单位介绍信原件、购买人有效身份证（复印件盖鲜章）；③营业执照副本复印件（复印件请加盖单位公章）。④资质证书复印件（复印件请加盖单位公章）。

本项目投标人的资格条件要求在磋商时进行审查。要求提供复印件的必须加盖单位印章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其参加磋商或成交资格被取消。

10.联系方式：

竞争性磋商单位：雅安成建工业化建筑有限公司

地址：雅安市经开区永兴大道中段499号

电话：17321900775

联系人：陈先生